UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
3 RTE DE LA MOULINE 41100 SAINT FIRMIN DES PRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 035 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1245
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Firmin-des-Prés
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Firmin-des-Pr�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Firmin-des-Prés
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,6% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 364 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2021
140 000 €
1 061 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Sport/Loisirs5 · 41 m
Services publics4 · 30 m
Enseignement2 · 44 m
Santé1 · 30 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Lucienne Mathurin33 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Firmin143 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT FIRMIN DES PRES
21permis récents
24logements autorisés
3 038 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement243 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement185 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement146 m²1