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Vendu 310 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 274 m²

Prix/m²2 214 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

135 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AC602

Contenance1 096 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro602

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809200. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 381 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mansac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 511 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Mansac (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,910,9 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 1 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mansac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

La Rivière de MansacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault566 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

249 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

181 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

310 000 €prix moyen

2025

310 000 €

2 214 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%

UNE MAISON · 5p

350 000 €

2 381 EUR/m²913 m2025

1 214 EUR/m²1.5 km2025

140 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire La Rivière674 m · Public

Permis de construire Commune de MANSAC

89permis récents

93logements autorisés

8 646 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement149 m²1