UN APPARTEMENT 4 pièces — 139 650 €
97 QUAI GEORGE V 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 650 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle JB26
Contenance2 033 m²
Préfixe000
SectionJB
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809154. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Bourse
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)1
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
St FrançoisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo228 m
St FrançoisLiA (Le Havre Seine Métropole)229 m
St FrançoisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo229 m
Palais de JusticeLiA (Le Havre Seine Métropole)261 m
C. DelavigneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo262 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+57,8% évolution globale
118 351 €prix moyen
2025
139 650 €
1 995 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
139 650 €
1 995 EUR/m² +9,5% 2025
127 500 €
2 161 EUR/m² -18,9% 2025
157 300 €
2 666 EUR/m² +57,7% 2024
99 750 €
1 691 EUR/m² -41,3% 2024
170 000 €
2 881 EUR/m² +21,7% 2024
139 650 €
1 995 EUR/m² +25,0% 2024
111 720 €
1 894 EUR/m² +46,4% 2024
76 309 €
1 496 EUR/m² -35,7% 2023
118 703 €
1 696 EUR/m² +6,3% 2023
111 720 €
866 EUR/m² -15,8% 2022
132 668 €
1 895 EUR/m² 0,0% 2022
132 668 €
1 895 EUR/m² +12,7% 2022
117 705 €
1 995 EUR/m² +5,4% 2022
111 720 €
1 894 EUR/m² -20,5% 2021
140 600 €
1 803 EUR/m² +11,6% 2021
125 970 €
1 615 EUR/m² +5,2% 2021
119 700 €
1 710 EUR/m² +64,7% 2021
72 675 €
1 425 EUR/m² -45,8% 2021
134 100 €
1 916 EUR/m² +33,0% 2021
100 800 €
854 EUR/m² -5,3% 2020
106 400 €
1 803 EUR/m² -15,8% 2019
126 350 €
1 805 EUR/m² 0,0% 2019
126 350 €
1 044 EUR/m² +25,3% 2019
100 800 €
1 708 EUR/m² +19,9% 2019
84 075 €
1 425 EUR/m² -16,6% 2019
100 800 €
1 708 EUR/m² +13,9% 2018
88 500 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Services publics732 · 57 m
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Santé454 · 82 m
Sport/Loisirs42 · 220 m
Enseignement41 · 174 m
Tourisme39 · 167 m
Transports17 · 184 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Dauphine176 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Percanville183 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption392 m · Privé
Lycée
Lycée François 1er515 m · Public
Collège
Collège Irène Joliot-Curie591 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
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2
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3
1 logement148 m²1