ACTIVITE — 1 335 000 €

14 RUE DU GENERAL LECLERC 77170 BRIE COMTE ROBERT
Vendu le 30 décembre 2025
2 902 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface460 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 837 m²
Prix/m²2 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 315 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle AE12
Contenance3 200 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809092. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leclerc-Centre Ouest

Revenus

25 440 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

5 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
50%Locataires
24%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
15%Cadres
Population active2 339
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brie-Comte-Robert (2025)

🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
15,119,8 EUR/m²
3874 observations
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,720,2 EUR/m²
230 observations
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 7 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brie-Comte-Robert

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23

Arrêts les plus proches

Lycée Blaise Pascal RD 319Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Lycée Blaise Pascal RD 319Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Lycée Blaise Pascal RD 319Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
ZI Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m
ZI Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m
🚗
Nationale N19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Nationale N19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+61,8% évolution globale
1 080 000 €prix moyen
2025
1 335 000 €
2 902 EUR/m² +61,8% Vente actuelle
2024
825 000 €
1 793 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (298)

Services publics160 · 46 m
Commerces60 · 84 m
Santé51 · 205 m
Sport/Loisirs11 · 94 m
Transports7 · 172 m
Enseignement6 · 398 m
Tourisme3 · 234 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal377 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Blaise Pascal377 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Moulin Fleuri603 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Moulin Fleuri723 m · Public
Collège
Collège Georges Brassens807 m · Public

Permis de construire Commune de BRIE COMTE ROBERT

208permis récents
2 035logements autorisés
144 471 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

2 logements1