ACTIVITE — 30 000 €

3 BD JEAN JAURES 31260 SALIES-DU-SALAT
Vendu le 26 novembre 2025
909 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface33 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 288 kWh/m²/an
EGES
 63 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle A1330
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809081. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salies-du-Salat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
48%Locataires
12%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Population active597
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salies-du-Salat (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
398 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
13,42%
Loyer estimé : 336 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salies-du-Salat

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

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SALIES-DU-SALAT - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport30 m
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Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Départementale D13DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D13DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Départementale D13DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-50,0% évolution globale
97 556 €prix moyen
2025
30 000 €
909 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2024
20 000 €
606 EUR/m² +25,0%
2024
16 000 €
533 EUR/m² -56,8%
2024
37 000 €
1 233 EUR/m² -86,9%
2022
282 000 €
725 EUR/m² +276,0%
2022
75 000 €
595 EUR/m² -75,0%
2019
300 000 €
836 EUR/m² +417,2%
2019
58 000 €
906 EUR/m² -3,3%
2018
60 000 €
612 EUR/m²

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