UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €

1 RTE DE CHAMPONGER 16150 CHASSENON
Vendu le 22 janvier 2025
1 138 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E13
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808928. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chassenon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
3%Cadres
Population active334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chassenon (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chassenon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
74 000 €prix moyen
2025
74 000 €
1 138 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (15)

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Enseignement1 · 132 m
Santé1 · 238 m
Sport/Loisirs1 · 157 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Chassenon175 m · Public

Permis de construire Commune de CHASSENON

14permis récents
14logements autorisés
1 145 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement23 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement124 m²1