BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 650 000 €

7 T BD FERDINAND DE CANDAU 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 30 décembre 2025
1 308 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface497 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain976 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

DDPE
 220 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AB876
Contenance976 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro876

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808796. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean d'Août

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Population active961
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 5 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)28
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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HaussezMOVIMA (Mont de Marsan)295 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
1 308 EUR/m²Vente actuelle

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