UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 900 €

286 CHE IMBERT 07300 TOURNON-SUR-RHONE
Vendu le 19 décembre 2025
2 621 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain13 m²
Prix/m²2 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AO665
Contenance695 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro665

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808672. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +44,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartiers Est-Rhône

Revenus

22 250 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 615
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tournon-sur-Rh�ne (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,414,0 EUR/m²
2418 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournon-sur-Rhône

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17

Arrêts les plus proches

HELENE DE TOURNONAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha175 m
RUE DU 18 JUIN 1940AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha195 m
LES GOULESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha221 m
ChampagneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha441 m
ChampagneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha452 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-54,0% évolution globale
228 650 €prix moyen
2025
138 900 €
2 621 EUR/m² -7,4% Vente actuelle
2025
150 000 €
2 830 EUR/m² -43,4%
2025
265 000 €
3 272 EUR/m² +41,7%
2025
187 000 €
3 528 EUR/m² -38,7%
2025
305 000 €
3 144 EUR/m² -6,4%
2023
326 000 €
3 260 EUR/m²

Biens comparables

65%
UN APPARTEMENT · 3p
50 000 €
926 EUR/m²1.7 km2025
54 m²
Voir
64%
UN APPARTEMENT · 2p
66 000 €
1 467 EUR/m²1.5 km2025
45 m²
Voir
60%
UN APPARTEMENT · 3p
70 000 €
1 458 EUR/m²1.7 km2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

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Ecole maternelle Jacques Prévert308 m · Public
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Ecole maternelle Pauline Kergomard469 m · Public
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Ecole élémentaire des Luettes484 m · Public
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Ecole élémentaire Vincent d'Indy709 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de TOURNON-SUR-RHONE

314permis récents
979logements autorisés
78 331 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1