Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces6 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 176 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV414

Contenance9 538 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808514. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

8,32%

Loyer estimé : 1 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

48 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

150 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-1,7% évolution globale

122 338 €prix moyen

2025

235 000 €

2 176 EUR/m² +27,7% Vente actuelle

2025

184 000 €

4 279 EUR/m² -19,0%

2025

227 250 €

3 496 EUR/m² +59,4%

2025

142 533 €

3 394 EUR/m² -20,8%

2025

180 000 €

4 286 EUR/m² -27,4%

2025

248 000 €

3 815 EUR/m² +77,1%

2025

140 000 €

3 256 EUR/m² +3,3%

2025

135 500 €

2 823 EUR/m² +18,9%

2024

114 000 €

2 714 EUR/m² +62,9%

2024

70 000 €

3 043 EUR/m² -42,0%

2024

120 650 €

2 806 EUR/m² +41,9%

2024

85 000 €

3 864 EUR/m² +21,4%

2024

70 000 €

3 043 EUR/m² -65,5%

2023

202 700 €

3 118 EUR/m² +141,3%

2023

84 000 €

3 360 EUR/m² -46,8%

2023

158 000 €

2 394 EUR/m² -30,7%

2023

228 000 €

3 508 EUR/m² +470,0%

2023

40 000 €

1 739 EUR/m² -44,4%

2023

72 000 €

2 880 EUR/m² -20,0%

2022

90 000 €

2 143 EUR/m² -45,5%

2022

165 000 €

3 837 EUR/m² -26,5%

2022

224 600 €

3 455 EUR/m² +189,8%

2022

77 500 €

4 079 EUR/m² -8,8%

2022

85 000 €

3 864 EUR/m² +47,3%

2022

57 700 €

2 509 EUR/m² -16,4%

2022

69 000 €

3 136 EUR/m² -49,8%

2022

137 500 €

3 198 EUR/m² -38,9%

2021

225 000 €

3 409 EUR/m² +174,4%

2021

82 000 €

1 952 EUR/m² -25,5%

2021

110 000 €

1 667 EUR/m² +3,8%

2021

106 000 €

2 865 EUR/m² +61,8%

2021

65 500 €

2 977 EUR/m² -60,3%

2021

165 000 €

2 171 EUR/m² +288,2%

2021

42 500 €

1 848 EUR/m² -32,5%

2020

63 000 €

2 864 EUR/m² +8,6%

2020

58 000 €

2 636 EUR/m² -29,3%

2020

82 000 €

2 216 EUR/m² -32,8%

2020

122 000 €

2 837 EUR/m² +22,0%

2020

100 000 €

2 326 EUR/m² -33,3%

2020

150 000 €

2 308 EUR/m² +74,4%

2020

86 000 €

2 048 EUR/m² +26,5%

2020

67 966 €

2 614 EUR/m² -36,5%

2019

107 000 €

2 058 EUR/m² +18,9%

2019

90 000 €

2 195 EUR/m² +80,0%

2019

50 000 €

2 174 EUR/m² -24,2%

2019

66 000 €

3 000 EUR/m² +26,9%

2019

52 000 €

2 364 EUR/m² -71,1%

2019

180 000 €

2 769 EUR/m² +9,1%

2019

165 000 €

2 538 EUR/m² -31,0%

2019

239 000 €

3 677 EUR/m²

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