UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €
157 CHE DE BOUSCAILLOU 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 955 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR371
Contenance2 340 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808480. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 955 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabazat
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors11
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
247 000 €prix moyen
2025
247 000 €
1 871 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 130 m
Santé2 · 674 m
Sport/Loisirs2 · 828 m
Enseignement1 · 796 m
Transports1 · 697 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Georges Coulonges808 m · Public
Permis de construire Commune de CAHORS
411permis récents
1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1