UN APPARTEMENT 3 pièces — 141 240 €
14 BD GAMBETTA 05400 VEYNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 240 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AN195
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808395. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Veynes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Veynes (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veynes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 26/05/2008
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha84 m
Place du 19 Mars 1962ZOU ! Scolaire229 m
École de VeynesZOU ! Scolaire261 m
Veynes - Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER318 m
Veynes - Gare SNCFZOU ! Scolaire318 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
54 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
54 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
141 240 €prix moyen
2025
141 240 €
1 909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 561 m
Transports1 · 349 m
Écoles (4)
Lycée
Lycée professionnel Pierre Mendès-France186 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand202 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emilie Carles323 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Veynes416 m ·
Permis de construire Commune de VEYNES
74permis récents
80logements autorisés
8 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement130 m²1
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1 logement57 m²1