UN APPARTEMENT 4 pièces — 374 300 €

24 RUE N D DE BON SECOURS 60200 COMPIEGNE
Vendu le 20 décembre 2025
2 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 374 300 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 284 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BI421
Contenance1 707 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808305. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 652 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Capucins

Revenus

28 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
48%Cadres
Population active734
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 39
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
TIC Interurbain - AR de Compiègne3

Arrêts les plus proches

Roger CouttolencTIC Urbain - AR de Compiègne77 m
Roger CouttolencTIC Urbain - AR de Compiègne85 m
Port à BateauxTIC Urbain - AR de Compiègne109 m
CapucinsTIC Urbain - AR de Compiègne117 m
Port à BateauxTIC Urbain - AR de Compiègne175 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+33,7% évolution globale
308 660 €prix moyen
2025
374 300 €
2 857 EUR/m² +320,6% Vente actuelle
2022
89 000 €
3 069 EUR/m² -72,2%
2021
320 000 €
1 829 EUR/m² -33,3%
2017
480 000 €
2 807 EUR/m² +71,4%
2015
280 000 €
959 EUR/m²

Biens comparables

64%
UN APPARTEMENT · 5p
305 000 €
2 652 EUR/m²594 m2025
115 m²
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Permis de construire Commune de COMPIEGNE

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2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
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1

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