UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €

24 B RUE DE LA CROIX DESILLES 35400 SAINT-MALO
Vendu le 10 septembre 2025
4 659 EUR/m²
VEFA

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 659 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle VH159
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionVH
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808276. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paramé Est

Revenus

26 320 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
23%Cadres
Population active731
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

MAT24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Arrêts les plus proches

Cap SudMAT222 m
Cap SudSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m
Cap SudMAT230 m
Cap SudSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla230 m
BelleventSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla244 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-20,8% évolution globale
226 683 €prix moyen
2025
205 000 €
4 659 EUR/m² -2,4% Vente actuelle
2025
210 000 €
4 773 EUR/m² -20,8%
2025
265 050 €
4 570 EUR/m²

Biens comparables

70%
UN APPARTEMENT · 2p
275 000 €
5 500 EUR/m²1.1 km2025
50 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 2p
230 000 €
4 600 EUR/m²984 m2024
50 m²
Voir
61%
UN APPARTEMENT · 2p
238 170 €
5 539 EUR/m²1.6 km2024
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (178)

Santé80 · 97 m
Services publics51 · 59 m
Commerces25 · 59 m
Sport/Loisirs11 · 23 m
Enseignement7 · 193 m
Transports3 · 611 m
Tourisme1 · 278 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Institution Saint-Malo la Providence193 m · Privé
Lycée
Lycée maritime Florence Arthaud208 m · Public
Collège
Collège Duguay Trouin456 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin504 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Legatelois962 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1