BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 184 pièces — 120 909 €

89 AV DE SAINT GEORGES 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
32 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 822 m²
Pièces184 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain9 350 m²
Prix/m²32 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux165 lots

Performance énergétique

GDPE
 546 kWh/m²/an
EGES
 60 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle DT74
Contenance9 350 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808250. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Brichères

Revenus

16 150 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
66%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,6%Chômage
4%Cadres
Population active488
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
441,54%
Loyer estimé : 44 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus50

Arrêts les plus proches

LAFAYETTEAuxR_M le bus57 m
LAFAYETTEAuxR_M le bus58 m
LAFAYETTEAuxR_M le bus59 m
INGRESAuxR_M le bus184 m
INGRESAuxR_M le bus185 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
57 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
161 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 909 €prix moyen
2025
120 909 €
32 EUR/m²Vente actuelle

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auxerre II - Préélémentaire362 m ·

Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1