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Vendu 99 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 303 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

226 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle XA373

Contenance448 m²

Préfixe000

SectionXA

Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808206. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 278 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Nord et Ouest

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

21%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,3%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

8,83%

Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23

RD Ardennes Métropole19

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527

Fluo Grand Est 081

Arrêts les plus proches

NeversTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor96 m

NeversRD Ardennes Métropole96 m

MétropolisTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor124 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+59,7% évolution globale

74 097 €prix moyen

2025

99 000 €

1 303 EUR/m² +147,5% Vente actuelle

2025

40 000 €

541 EUR/m² -13,0%

2024

46 000 €

1 150 EUR/m² -42,5%

2023

80 000 €

1 333 EUR/m² -20,0%

2022

100 000 €

1 316 EUR/m² 0,0%

2021

100 000 €

1 316 EUR/m² +90,5%

2020

52 500 €

665 EUR/m² -65,7%

2020

153 000 €

855 EUR/m² +308,0%

2019

37 500 €

852 EUR/m² -44,9%

2019

68 000 €

800 EUR/m² +27,1%

2019

53 500 €

677 EUR/m² -17,7%

2018

65 000 €

802 EUR/m² +14,0%

2018

57 000 €

814 EUR/m² -28,9%

2017

80 200 €

1 273 EUR/m² -14,6%

2016

93 950 €

989 EUR/m² +30,5%

2015

72 000 €

935 EUR/m² +16,1%

2014

62 000 €

827 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 3p

104 500 €

1 259 EUR/m²206 m2025

1 278 EUR/m²183 m2024

1 405 EUR/m²489 m2025

63 m²

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