UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
30 B RUE DE PLAISANCE 89140 PONT SUR YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain873 m²
Prix/m²686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH485
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,68%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-sur-Yonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Transilien;TER;RER3
RESEAU 891
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Pont-sur-YonneTransilien;TER;RER579 m
Pont-sur-YonneTransilien;TER;RER580 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,3% évolution globale
50 333 €prix moyen
2025
70 000 €
686 EUR/m² +169,2% Vente actuelle 2021
26 000 €
591 EUR/m² -52,7% 2021
55 000 €
1 618 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT SUR YONNE
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138logements autorisés
12 036 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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