UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
28 CONDAMINE 11190 COUSTAUSSA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 307 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA194
Contenance1 307 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808087. Sources et méthode
Contexte du quartier
700 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coustaussa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
51 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Coustaussa (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coustaussa
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
566 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
688 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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