UN APPARTEMENT 3 pièces — 183 000 €
188 AV DU GEN DE GAULLE 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB149
Contenance1 710 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808075. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 270 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
55%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1117 m
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CAPPELLE LA GRANDE - MairieRHDF-59-P1120 m
CAPPELLE LA GRANDE - GuilleminotRHDF-59-P1239 m
CAPPELLE LA GRANDE - GuilleminotRHDF-59-P1239 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-14,6% évolution globale
182 424 €prix moyen
2025
183 000 €
2 542 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2025
176 000 €
3 034 EUR/m² -8,1% 2025
191 500 €
2 775 EUR/m² -0,8% 2024
193 000 €
2 881 EUR/m² +1,0% 2024
191 000 €
2 768 EUR/m² +12,4% 2024
170 000 €
3 036 EUR/m² +1,7% 2024
167 200 €
3 215 EUR/m² +3,8% 2024
161 020 €
2 875 EUR/m² -16,1% 2024
192 000 €
2 526 EUR/m² +0,5% 2024
191 000 €
2 894 EUR/m² +3,2% 2024
185 000 €
2 434 EUR/m² -4,4% 2024
193 500 €
2 846 EUR/m² +8,1% 2024
179 000 €
2 486 EUR/m² -5,8% 2024
190 000 €
2 754 EUR/m² -0,5% 2023
191 000 €
3 131 EUR/m² +17,9% 2023
162 000 €
2 893 EUR/m² -5,3% 2023
171 000 €
3 288 EUR/m² -10,0% 2023
190 000 €
2 754 EUR/m² +5,0% 2023
181 000 €
2 701 EUR/m² +7,2% 2023
168 780 €
-2,4% 2022
173 000 €
-4,4% 2022
181 000 €
-1,1% 2022
183 000 €
-14,6% 2021
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