Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 263 180 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 389 m²

Prix/m²3 249 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB11

Contenance3 389 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808051. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +54,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ludesse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

502 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ludesse (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,612,0 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,313,0 EUR/m²

3,59%

Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ludesse

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme313 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

101 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

306 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

440 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

263 180 €prix moyen

2025

263 180 €

3 249 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 3p

142 812 €

2 100 EUR/m²420 m2025

1 667 EUR/m²1.8 km2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 288 m

Enseignement1 · 561 m

Santé1 · 506 m

Sport/Loisirs1 · 352 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire529 m · Public

Permis de construire Commune de LUDESSE

37permis récents

39logements autorisés

3 529 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements17 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement129 m²1