ACTIVITE — 2 840 000 €

27 B RUE PIERRE ET MARIE CURIE 70000 NAVENNE
Vendu le 24 décembre 2025
800 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 549 m²
TypeACTIVITE
Terrain16 018 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 214 kWh/m²/an
DGES
 47 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AC138
Contenance1 902 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808039. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Navenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Population active712
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Navenne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
14,82%
Loyer estimé : 35 064 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Navenne

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

moova28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
RESEAU 702
RESEAU 251

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NAVENNE Intermarchémoova100 m
NAVENNE Centre de rééducationmoova147 m
NAVENNE Pergaudmoova251 m
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NAVENNE Pierre Curiemoova401 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+485,7% évolution globale
1 662 441 €prix moyen
2025
2 840 000 €
800 EUR/m² +485,7% Vente actuelle
2016
484 883 €
70 EUR/m²

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68logements autorisés
6 090 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

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1 logement110 m²1
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