UN APPARTEMENT 1 pièce — 133 000 €
192 AV GRAND COTEAU 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB36
Contenance18 384 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807648. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Duc-Minelle
Revenus
30 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus12
ZOU ! Scolaire2
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Collège Albert CamusPalm à la demande;Palmbus312 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-34,8% évolution globale
255 431 €prix moyen
2025
133 000 €
4 750 EUR/m² -59,3% Vente actuelle 2025
326 665 €
6 950 EUR/m² +106,7% 2025
158 000 €
7 182 EUR/m² -69,0% 2025
510 000 €
4 679 EUR/m² +121,7% 2024
230 000 €
10 000 EUR/m² -39,5% 2024
380 000 €
5 672 EUR/m² -40,7% 2024
641 210 €
4 084 EUR/m² +3 462,3% 2024
18 000 €
-40,0% 2024
30 000 €
-94,7% 2024
570 000 €
6 129 EUR/m² +50,8% 2024
378 100 €
4 555 EUR/m² -4,7% 2023
396 620 €
8 439 EUR/m² +1 486,5% 2023
25 000 €
-95,8% 2023
600 000 €
7 407 EUR/m² +200,0% 2023
200 000 €
3 030 EUR/m² -45,9% 2023
370 000 €
4 568 EUR/m² +208,3% 2023
120 000 €
2 553 EUR/m² -65,9% 2023
351 646 €
7 482 EUR/m² +27,6% 2023
275 500 €
6 720 EUR/m² +31,2% 2023
210 000 €
8 077 EUR/m² +707,7% 2023
26 000 €
-35,0% 2022
40 000 €
-91,1% 2022
450 000 €
5 422 EUR/m² -25,6% 2022
604 700 €
5 448 EUR/m² +92,4% 2022
314 350 €
4 763 EUR/m² +19,1% 2022
264 000 €
5 500 EUR/m² +94,5% 2022
135 717 €
6 169 EUR/m² -48,1% 2022
261 310 €
5 333 EUR/m² +2 513,1% 2022
10 000 €
-97,4% 2022
388 000 €
4 790 EUR/m² -1,3% 2022
393 100 €
5 172 EUR/m² +1 609,1% 2022
23 000 €
+53,3% 2021
15 000 €
-96,4% 2021
420 000 €
5 753 EUR/m² +1 484,9% 2021
26 500 €
-89,0% 2021
241 800 €
6 363 EUR/m² +1 109,0% 2021
20 000 €
0,0% 2021
20 000 €
-97,5% 2021
785 400 €
6 771 EUR/m² +92,0% 2020
409 000 €
6 391 EUR/m² +48,7% 2020
275 000 €
4 297 EUR/m² +150,0% 2020
110 000 €
4 231 EUR/m² -55,1% 2019
245 000 €
3 025 EUR/m² -27,5% 2019
337 950 €
5 044 EUR/m² +164,0% 2019
128 000 €
5 120 EUR/m² -36,0% 2019
200 000 €
5 263 EUR/m² +37,9% 2018
145 000 €
7 250 EUR/m² -35,6% 2018
225 000 €
4 787 EUR/m² +73,1% 2018
130 000 €
5 909 EUR/m² -36,3% 2018
204 000 €
5 368 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs4 · 213 m
Enseignement3 · 288 m
Santé3 · 447 m
Commerces3 · 233 m
Tourisme2 · 242 m
Écoles (3)
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Collège Albert Camus316 m · Public
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Ecole élémentaire Les Minelles956 m · Public
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Ecole maternelle Cottage Bleuets1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
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