Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 297 500 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface156 m²

Pièces7 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain95 m²

Prix/m²1 907 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

BGES

8 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AL73

Contenance95 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807268. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

22 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

12%HLM

25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,50%

Loyer estimé : 1 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4131

HORIZON (CHATEAUROUX)15

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

GAMBETTAHORIZON (CHATEAUROUX)82 m

GAMBETTARémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4182 m

HÔTEL DE VILLEHORIZON (CHATEAUROUX)229 m

HÔTEL DE VILLERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41229 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

478 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

491 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

495 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

223 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+302,0% évolution globale

116 320 €prix moyen

2025

297 500 €

1 907 EUR/m² +238,1% Vente actuelle

2022

88 000 €

807 EUR/m² -4,5%

2020

92 100 €

1 212 EUR/m² +207,0%

2020

30 000 €

275 EUR/m² -59,5%

2018

74 000 €

1 088 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (815)

Services publics291 · 25 m

Santé247 · 29 m

Commerces187 · 5 m

Sport/Loisirs45 · 160 m

Enseignement25 · 29 m

Tourisme15 · 58 m

Transports5 · 395 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade35 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Martial190 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint Martial215 m · Public

Collège

Collège les Capucins325 m · Public

Lycée

Lycée privé polyvalent Sainte-Solange382 m · Privé