UN APPARTEMENT 4 pièces — 503 800 €
150 QUAI DES ANGLAIS 59140 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 503 800 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AI340
Contenance1 110 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807080. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Citadelle-Victoire
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1636 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1878 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+619,7% évolution globale
164 865 €prix moyen
2025
503 800 €
4 198 EUR/m² +67,9% Vente actuelle 2025
300 000 €
3 846 EUR/m² +13,2% 2024
265 000 €
4 077 EUR/m² +43,2% 2023
185 000 €
3 558 EUR/m² +119,5% 2023
84 270 €
2 633 EUR/m² -59,5% 2023
207 950 €
2 666 EUR/m² +16,1% 2022
179 150 €
3 445 EUR/m² -22,1% 2022
230 000 €
2 949 EUR/m² -34,8% 2020
353 000 €
2 917 EUR/m² +124,8% 2020
157 000 €
3 019 EUR/m² +124,3% 2020
70 000 €
2 121 EUR/m² -17,6% 2019
85 000 €
2 656 EUR/m² +1 316,7% 2018
6 000 €
-91,9% 2018
74 500 €
2 258 EUR/m² -74,2% 2017
289 000 €
3 705 EUR/m² +214,1% 2016
92 000 €
2 875 EUR/m² +557,1% 2016
14 000 €
-83,9% 2015
87 000 €
2 719 EUR/m² -20,2% 2015
109 000 €
2 224 EUR/m² +8,5% 2014
100 500 €
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70 000 €
2 188 EUR/m²Biens comparables
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5 400logements autorisés
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