DES MAISONS 8 pièces — 340 000 €

2 RTE DU PONT DE PIERRE 17430 GENOUILLE
Vendu le 11 avril 2025
1 318 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface258 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain3 230 m²
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC127
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807070. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Genouillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
2%Cadres
Population active477
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Genouill� (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 2 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Genouillé

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
1 318 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire févr. 2023

4

2 logements12 m²1
Declaration prealable déc. 2022

2

3 logements1