UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 900 €
130 CHE DES JARDINS DE ST CIRICE 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 900 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC304
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806845. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Terre Rouge
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors7
Arrêts les plus proches
Ecole de BégouxÉvidence Grand Cahors117 m
BégouxÉvidence Grand Cahors192 m
CavanièsÉvidence Grand Cahors358 m
VignesÉvidence Grand Cahors377 m
GravesÉvidence Grand Cahors464 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
705 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+13,0% évolution globale
68 814 €prix moyen
2025
87 000 €
1 611 EUR/m² +24,5% 2025
69 900 €
1 664 EUR/m² +74,8% Vente actuelle 2025
40 000 €
1 667 EUR/m² -40,3% 2025
67 000 €
1 675 EUR/m² -8,8% 2025
73 500 €
1 750 EUR/m² +3,5% 2024
71 000 €
1 868 EUR/m² -19,8% 2024
88 500 €
1 427 EUR/m² +37,2% 2024
64 500 €
1 536 EUR/m² -7,9% 2024
70 000 €
1 795 EUR/m² +1,4% 2024
69 000 €
1 683 EUR/m² +1,5% 2024
68 000 €
1 789 EUR/m² -35,2% 2024
105 000 €
1 944 EUR/m² +43,8% 2023
73 000 €
1 738 EUR/m² -28,6% 2023
102 200 €
1 893 EUR/m² +40,0% 2023
73 000 €
1 738 EUR/m² +7,4% 2023
68 000 €
1 619 EUR/m² -9,3% 2023
75 000 €
1 786 EUR/m² -28,6% 2022
105 000 €
1 944 EUR/m² +54,4% 2022
68 000 €
1 700 EUR/m² +7,9% 2022
63 000 €
1 615 EUR/m² -45,2% 2022
115 000 €
1 250 EUR/m² +76,9% 2022
65 000 €
823 EUR/m² +12,1% 2022
58 000 €
1 074 EUR/m² -40,8% 2022
98 000 €
1 581 EUR/m² +31,2% 2022
74 700 €
1 383 EUR/m² +123,0% 2022
33 500 €
1 340 EUR/m² -65,5% 2021
97 000 €
1 540 EUR/m² +94,0% 2021
50 000 €
1 282 EUR/m² -9,1% 2021
55 000 €
1 410 EUR/m² -21,4% 2021
70 000 €
1 129 EUR/m² +20,7% 2021
58 000 €
1 289 EUR/m² -3,3% 2021
60 000 €
1 333 EUR/m² +22,4% 2021
49 000 €
1 256 EUR/m² -45,6% 2020
90 000 €
1 429 EUR/m² +57,9% 2020
57 000 €
1 500 EUR/m² -39,4% 2020
94 000 €
1 516 EUR/m² +77,4% 2020
53 000 €
1 325 EUR/m² +6,0% 2020
50 000 €
1 250 EUR/m² -16,2% 2020
59 700 €
1 106 EUR/m² +32,7% 2019
45 000 €
1 071 EUR/m² +12,5% 2019
40 000 €
1 026 EUR/m² -27,3% 2019
55 000 €
1 410 EUR/m² +17,0% 2018
47 000 €
1 270 EUR/m² -25,4% 2018
63 000 €
1 167 EUR/m² -5,3% 2018
66 500 €
1 056 EUR/m² +44,9% 2018
45 900 €
850 EUR/m² -44,0% 2018
82 000 €
1 323 EUR/m² +3,8% 2018
79 000 €
1 274 EUR/m² +49,6% 2018
52 800 €
1 288 EUR/m² -31,4% 2018
77 000 €
1 242 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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