UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 000 €

180 RUE DU PAS DU CHAI 05350 MOLINES-EN-QUEYRAS
Vendu le 18 décembre 2025
2 623 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 338 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle D1006
Contenance1 918 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1006

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806085. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molines-en-Queyras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,2%Chômage
7%Cadres
Population active138
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Loyers de référence Molines-en-Queyras (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Molines-en-Queyras

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 14/06/2000
Avalanche14/12/2008 - 18/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5
CCGQ4

Arrêts les plus proches

Le Coin HautCCGQ78 m
Le CoinZOU ! Scolaire88 m
Le Coin BasZOU ! Scolaire369 m
Le Coin BasCCGQ374 m
Le Coin BasZOU ! Scolaire379 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
295 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+168,3% évolution globale
103 479 €prix moyen
2025
139 000 €
2 623 EUR/m² +22,7% Vente actuelle
2025
113 300 €
3 541 EUR/m² -32,1%
2025
166 925 €
3 210 EUR/m² +18,4%
2024
141 000 €
2 074 EUR/m² +169,6%
2023
52 300 €
2 012 EUR/m² -54,5%
2022
115 000 €
1 825 EUR/m² +91,7%
2020
60 000 €
2 609 EUR/m² -29,4%
2020
85 000 €
2 179 EUR/m² +28,8%
2020
66 000 €
1 320 EUR/m² -55,4%
2019
147 900 €
2 241 EUR/m² -0,1%
2019
148 000 €
2 176 EUR/m² +191,7%
2018
50 735 €
1 951 EUR/m² -72,6%
2018
185 000 €
1 729 EUR/m² +512,2%
2014
30 220 €
-41,7%
2014
51 800 €
1 919 EUR/m²

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Équipements (6)

Services publics4 · 100 m
Tourisme2 · 149 m

Permis de construire Commune de MOLINES-EN-QUEYRAS

33permis récents
38logements autorisés
3 669 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement178 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire août 2024

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement147 m²1