UNE MAISON 4 pièces — 339 700 €
9002 EN PINARD 31540 FALGA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 700 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 552 m²
Prix/m²1 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A493
Contenance2 227 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805882. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Falga
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Falga (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falga
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D18CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
339 700 €prix moyen
2025
339 700 €
1 699 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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