UNE MAISON 3 pièces — 3 000 €
11 TERRIER DE L HOUMELAT 33920 GENERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²60 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D986
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro986
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805869. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Générac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence G�n�rac (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
182,60%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Générac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
658 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-95,7% évolution globale
36 500 €prix moyen
2025
3 000 €
60 EUR/m² -95,7% Vente actuelle 2015
70 000 €
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