UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

1 GRANDE PLACE 03500 BRANSAT
Vendu le 13 janvier 2025
727 EUR/m²

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Vendu 80 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 892 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 387 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AI32
Contenance944 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805830. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bransat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Population active250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bransat (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
12,69%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bransat

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,3% évolution globale
78 000 €prix moyen
2025
80 000 €
727 EUR/m² +5,3% Vente actuelle
2014
76 000 €
1 188 EUR/m²

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