DES MAISONS 6 pièces — 28 000 €

2 RUE EMILE GUILLAUMIN 03320 COULEUVRE
Vendu le 18 novembre 2025
142 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface197 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain922 m²
Prix/m²142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD50
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805820. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Couleuvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
6%Cadres
Population active220
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couleuvre (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
60,28%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couleuvre

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+86,7% évolution globale
21 500 €prix moyen
2025
28 000 €
142 EUR/m² +86,7% Vente actuelle
2024
15 000 €
76 EUR/m²

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