ACTIVITE — 1 €

9122 F AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 18000 BOURGES
Vendu le 15 décembre 2025

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Caractéristiques

Surface1 788 m²
TypeACTIVITE
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots

Performance énergétique

FDPE
 400 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle BK231
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805740. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pressavois 1

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
57%Locataires
53%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,5%Chômage
0%Cadres
Population active200
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
24 459 840,00%
Loyer estimé : 20 383 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

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Romain RollandAgglobus (Bourges)143 m
Romain RollandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m
MallarméAgglobus (Bourges)154 m
MallarméRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41154 m
MallarméRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41161 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-100,0% évolution globale
41 572 €prix moyen
2025
1 €
0,0% Vente actuelle
2024
1 €
-100,0%
2020
50 000 €
187 EUR/m² +4 900,0%
2019
1 000 €
3 EUR/m² -99,0%
2018
105 000 €
847 EUR/m² +23,5%
2016
85 000 €
467 EUR/m² +70,0%
2016
50 000 €
150 EUR/m²

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Commerces22 · 0 m
Tourisme1 · 682 m
Transports1 · 295 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Hedy Lamarr180 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hedy Lamarr203 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle351 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Plaisant353 m · Public
Lycée
Lycée Henri Alain-Fournier355 m · Public

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
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