UNE MAISON 4 pièces — 143 500 €

4 RUE DES ECOLES 46700 SOTURAC
Vendu le 19 décembre 2025
1 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI413
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805704. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soturac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
6%Cadres
Population active251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soturac (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soturac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SOTURAC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport182 m
SOTURAC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport182 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+49,3% évolution globale
119 800 €prix moyen
2025
143 500 €
1 750 EUR/m² +49,3% Vente actuelle
2017
96 100 €
1 172 EUR/m²

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