APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 172 000 €

5 RUE PASTEUR 30160 BESSEGES
Vendu le 12 novembre 2025
819 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain182 m²
Prix/m²819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

BDPE
 105 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AD135
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805505. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bessèges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,3%Chômage
2%Cadres
Population active816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bess�ges (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
796 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
11,88%
Loyer estimé : 1 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessèges

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)11

Arrêts les plus proches

DantonALES'Y(SMTBA)151 m
ChampagnatALES'Y(SMTBA)196 m
Pont de La GareALES'Y(SMTBA)206 m
Pont de L'AtelierALES'Y(SMTBA)230 m
CastellasALES'Y(SMTBA)267 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+282,2% évolution globale
116 654 €prix moyen
2025
172 000 €
819 EUR/m² +36,7% Vente actuelle
2024
125 840 €
559 EUR/m² -12,0%
2021
143 050 €
681 EUR/m² +741,5%
2019
17 000 €
168 EUR/m² -41,4%
2019
29 000 €
223 EUR/m² -91,2%
2018
330 000 €
705 EUR/m² +214,3%
2018
105 000 €
467 EUR/m² +26,5%
2018
83 000 €
395 EUR/m² +84,4%
2017
45 000 €
243 EUR/m²

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