BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 95 000 €
1 PL DE LA REPUBLIQUE, 55700 STENAY
Caractéristiques
Surface181 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain75 m²
Prix/m²525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AB393
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro393
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Stenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Stenay (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,78,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,40%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Stenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 5512
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5212
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STENAY - EP Albert ToussaintFluo Grand Est 55121 m
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STENAY - EMP Sainte MarieFluo Grand Est 55220 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+239,3% évolution globale
49 500 €prix moyen
2025
95 000 €
525 EUR/m² +171,4% Vente actuelle 2025
35 000 €
128 EUR/m² -12,5% 2022
40 000 €
146 EUR/m² +42,9% 2022
28 000 €
206 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de STENAY
18permis récents
24logements autorisés
1 591 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire août 2024
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2021
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement122 m²1