BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 175 000 €

5 CHE DE L'ESSARD 17460 THENAC
Vendu le 20 novembre 2025
884 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface198 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 017 m²
Prix/m²884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AP575
Contenance1 017 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro575

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805461. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thénac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Population active854
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Th�nac (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
15,99%
Loyer estimé : 2 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thénac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RD SAINTES8

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Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
332 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
344 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
103 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
103 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
118 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
884 EUR/m²Vente actuelle

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