UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
14 RUE HUIT MAI 1945 37110 NEUVILLE SUR BRENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 708 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B27
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805190. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-sur-Brenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Neuville-sur-Brenne (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-sur-Brenne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 525 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics5 · 101 m
Sport/Loisirs4 · 141 m
Enseignement1 · 116 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Dutrochet70 m · Public
Permis de construire Commune de NEUVILLE SUR BRENNE
38permis récents
38logements autorisés
4 449 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement118 m²1
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1
1 logement120 m²1
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1
1 logement93 m²1
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1
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1 logement140 m²1