BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 508 000 €

23 CRS CARNOT 13160 CHATEAURENARD
Vendu le 23 décembre 2025
1 377 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface369 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain183 m²
Prix/m²1 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

BDPE
 95 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AC632
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro632

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804752. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
1493 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
496 observations
📈Rendement locatif brut
10,95%
Loyer estimé : 4 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaurenard

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Halte RoutièreZOU ! Proximité162 m
GambettaZOU ! Scolaire179 m
GambettaZOU ! Scolaire182 m
Jules FerryZOU ! Scolaire415 m
Jules FerryZOU ! Scolaire429 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+206,3% évolution globale
271 215 €prix moyen
2025
508 000 €
1 377 EUR/m² +105,7% Vente actuelle
2022
247 000 €
2 940 EUR/m² +50,6%
2019
164 000 €
435 EUR/m² -1,1%
2016
165 861 €
2 073 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (493)

Services publics247 · 18 m
Santé151 · 36 m
Commerces72 · 19 m
Enseignement9 · 227 m
Sport/Loisirs8 · 54 m
Transports4 · 199 m
Tourisme2 · 13 m

Écoles (9)

Collège
Collège Saint-Joseph282 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph309 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri373 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone402 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAURENARD

557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements288 m²1