ACTIVITE — 1 766 332 €
1648 LA CASETA 66160 LE BOULOU
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Vendu 1 766 332 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 989 m²
TypeACTIVITE
Terrain48 025 m²
Prix/m²37 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A412
Contenance41 660 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804639. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Pla-de-Corts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Boulou (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
367,76%
Loyer estimé : 541 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Pla-de-Corts
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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LE BOULOU - Néoulous Aire Multi.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport950 m
LE BOULOU - Néoulous Aire Multi.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport950 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
78 m 🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,7% évolution globale
1 743 446 €prix moyen
2025
1 766 332 €
37 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2025
1 720 560 €
36 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LE BOULOU
344permis récents
599logements autorisés
47 530 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
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