UNE MAISON 4 pièces — 370 400 €
262 RTE DE CHAZELLES 01340 MARSONNAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 400 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 485 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN595
Contenance2 286 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804395. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 282 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +71,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsonnas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marsonnas (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsonnas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,3% évolution globale
348 600 €prix moyen
2025
370 400 €
2 192 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2019
326 800 €
1 934 EUR/m²Biens comparables
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