UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

20 GR GRANDE RUE 89700 VIVIERS
Vendu le 24 février 2025
1 154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 162 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B764
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro764

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804284. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viviers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,9%Chômage
15%Cadres
Population active53
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viviers (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viviers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 30/04/1993

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 154 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de VIVIERS

2permis récents
2logements autorisés
267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2018

1

1 logement167 m²1