UNE MAISON 5 pièces — 400 350 €
5 PL DE L EGLISE 21250 PAGNY-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 350 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 233 m²
Prix/m²2 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AB450
Contenance2 233 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803768. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 178 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +126,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pagny-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pagny-la-Ville (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pagny-la-Ville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 350 €prix moyen
2025
400 350 €
2 669 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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