ACTIVITE — 38 000 €

27 RUE DU PORT HAUT 12300 BOUILLAC
Vendu le 22 janvier 2025
152 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface250 m²
TypeACTIVITE
Terrain403 m²
Prix/m²152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 355 kWh/m²/an
EGES
 57 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AI120
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803621. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Population active157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouillac (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
63,71%
Loyer estimé : 2 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouillac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/2025 - 22/12/2025

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
38 000 €prix moyen
2025
38 000 €
152 EUR/m²Vente actuelle

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