UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
25 RUE DES ECOLES 31210 HUOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface187 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 157 m²
Prix/m²818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1501
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803558. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 296 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Huos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Huos (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,65%
Loyer estimé : 1 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Huos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
AUSSON - Rue des Écoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport913 m
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Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m 🚗
Départementale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 000 €prix moyen
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