UNE DEPENDANCE — 170 000 €

5131 F BALADOU 46600 BALADOU
Vendu le 22 août 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain2 314 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 144 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle A1262
Contenance1 355 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803508. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Baladou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Population active172
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baladou (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
12 observations

Risques naturels et technologiques Baladou

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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BALADOU - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport64 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
173 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
542 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
Vente actuelle

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Ecole
Ecole élémentaire publique48 m · Public

Permis de construire Commune de BALADOU

33permis récents
34logements autorisés
2 984 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

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