ACTIVITE — 5 500 €

4 RUE MARIE ROTSEN 60800 CREPY EN VALOIS
Vendu le 19 novembre 2025
500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface11 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AV467
Contenance4 093 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro467

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803469. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Fleurs-Les Musiciens I

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
42%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 412
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
1713 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
304 observations
📈Rendement locatif brut
36,38%
Loyer estimé : 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Mobi - C.C. du Pays de Valois26
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 39
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

Marie RotsenMobi - C.C. du Pays de Valois127 m
Marie RotsenMobi - C.C. du Pays de Valois214 m
Parking SudTransilien;TER;RER224 m
Place de la GareTransilien;TER;RER230 m
Crépy-en-ValoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA234 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m
🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
264 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes
-96,7% évolution globale
164 106 €prix moyen
2025
5 500 €
500 EUR/m² -96,7% Vente actuelle
2025
167 000 €
2 738 EUR/m² -15,0%
2025
196 500 €
3 639 EUR/m² +0,8%
2025
195 000 €
3 305 EUR/m² +44,4%
2024
135 000 €
3 293 EUR/m² +7,5%
2024
125 600 €
2 921 EUR/m² +37,3%
2024
91 500 €
3 155 EUR/m² -43,5%
2024
162 000 €
2 455 EUR/m² -4,7%
2023
170 000 €
2 931 EUR/m² -24,4%
2023
225 000 €
3 358 EUR/m² +26,1%
2022
178 500 €
3 306 EUR/m² +27,5%
2022
140 000 €
3 111 EUR/m² -32,0%
2022
206 000 €
3 552 EUR/m² +167,5%
2022
77 000 €
3 080 EUR/m² -51,6%
2021
159 000 €
3 245 EUR/m² 0,0%
2021
159 000 €
3 383 EUR/m² -0,6%
2021
160 000 €
2 963 EUR/m² +1 042,9%
2020
14 000 €
-89,4%
2020
132 000 €
3 070 EUR/m² -13,7%
2019
153 000 €
3 255 EUR/m² -4,7%
2018
160 500 €
2 326 EUR/m² +5,6%
2017
152 000 €
2 621 EUR/m² +19,7%
2017
127 000 €
2 953 EUR/m² -4,5%
2017
133 000 €
3 244 EUR/m² -26,1%
2017
180 000 €
2 609 EUR/m² +40,6%
2017
128 000 €
2 909 EUR/m² +6,7%
2017
120 000 €
2 553 EUR/m² -14,3%
2017
140 000 €
2 373 EUR/m² -6,7%
2016
150 000 €
2 542 EUR/m² +20,0%
2016
125 000 €
2 907 EUR/m² -5,3%
2016
132 000 €
3 300 EUR/m² -86,8%
2015
1 002 500 €
25 063 EUR/m² +9 925,0%
2015
10 000 €
-94,0%
2015
168 000 €
2 545 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS

97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025

4

2 logements1
Permis de construire mars 2025

1

59 logements5 498 m²1