UNE MAISON 4 pièces — 526 000 €
36 CHE DE LA PIERRE MOURAOU 83330 LE BEAUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 526 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 677 m²
Prix/m²5 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1662
Contenance1 677 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1662
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803251. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes
Revenus
28 850 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Beausset (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Beausset
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Pierre MouraouZOU ! Scolaire39 m
Pierre MouraouZOU ! Scolaire47 m
Centre TechniqueZOU ! Scolaire323 m
Centre TechniqueZOU ! Scolaire371 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
526 000 €prix moyen
2025
526 000 €
5 010 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics100 · 122 m
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Ecole maternelle Marcel Pagnol1.4 km · Public
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Permis de construire Commune de LE BEAUSSET
206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement113 m²1