UN APPARTEMENT 3 pièces — 99 000 €
15 RUE BOIELDIEU 76240 BONSECOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AL775
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 846 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
27%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bonsecours (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonsecours
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Commandant LedruAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO84 m
Commandant LedruAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo84 m
Commandant LedruAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO94 m
Commandant LedruAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo105 m
Commandant LedruAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO105 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
148 m 🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Route intercommunale D914Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-30,5% évolution globale
106 242 €prix moyen
2025
74 000 €
1 345 EUR/m² -25,3% 2025
99 000 €
1 800 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2025
103 300 €
1 878 EUR/m² -24,3% 2025
136 500 €
2 100 EUR/m² +21,9% 2025
112 000 €
2 036 EUR/m² -19,7% 2025
139 500 €
2 146 EUR/m² +26,8% 2025
110 000 €
1 692 EUR/m² +26,4% 2025
87 000 €
1 582 EUR/m² -34,8% 2025
133 500 €
2 054 EUR/m² +24,8% 2025
107 000 €
1 646 EUR/m² -16,1% 2025
127 500 €
1 962 EUR/m² +6,7% 2025
119 500 €
1 838 EUR/m² +8,6% 2025
110 000 €
1 692 EUR/m² +816,7% 2024
12 000 €
-88,5% 2024
104 211 €
1 603 EUR/m² -29,5% 2024
147 800 €
1 848 EUR/m² +1 542,2% 2024
9 000 €
-92,3% 2024
116 700 €
2 122 EUR/m² -22,1% 2024
149 900 €
2 306 EUR/m² +1 584,3% 2024
8 900 €
-92,2% 2024
114 000 €
1 754 EUR/m² -5,0% 2024
120 000 €
1 846 EUR/m² -14,9% 2024
141 000 €
2 169 EUR/m² +80,8% 2024
78 000 €
1 418 EUR/m² -24,5% 2024
103 250 €
1 877 EUR/m² -12,1% 2024
117 500 €
1 808 EUR/m² -0,4% 2024
118 000 €
1 815 EUR/m² +24,2% 2023
95 000 €
1 727 EUR/m² -20,8% 2023
120 000 €
1 791 EUR/m² +11,1% 2023
108 000 €
1 662 EUR/m² -3,1% 2023
111 500 €
1 394 EUR/m² +2,8% 2023
108 500 €
1 669 EUR/m² -5,7% 2023
115 000 €
2 091 EUR/m² +32,2% 2023
87 000 €
1 582 EUR/m² -24,3% 2023
115 000 €
1 769 EUR/m² +900,0% 2023
11 500 €
-90,7% 2022
123 000 €
1 892 EUR/m² +11,8% 2022
110 000 €
1 692 EUR/m² -7,6% 2022
119 000 €
1 831 EUR/m² +18,4% 2022
100 500 €
1 546 EUR/m² -9,8% 2022
111 400 €
1 714 EUR/m² +4,1% 2022
107 000 €
1 646 EUR/m² -17,8% 2022
130 100 €
1 626 EUR/m² +13,1% 2022
115 000 €
1 769 EUR/m² -22,6% 2022
148 500 €
1 856 EUR/m² +16,5% 2022
127 500 €
1 594 EUR/m² +34,2% 2022
95 000 €
1 462 EUR/m² -14,4% 2022
111 000 €
1 708 EUR/m² -19,0% 2022
137 020 €
2 108 EUR/m² +28,7% 2022
106 500 €
1 331 EUR/m²Biens comparables
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