DES MAISONS 8 pièces — 159 000 €

84 RTE DE CADILLAC 33550 LANGOIRAN
Vendu le 11 septembre 2025
1 128 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 046 m²
Prix/m²1 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E316
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802868. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Langoiran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Population active1 119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langoiran (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
188 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langoiran

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde15

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Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-18,9% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 128 EUR/m² +23,3% Vente actuelle
2025
129 000 €
2 115 EUR/m²

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