UN APPARTEMENT 4 pièces — 322 770 €

707 RTE DE PRE LA JOUX 74390 CHATEL
Vendu le 16 décembre 2025
6 207 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 770 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1688
Contenance2 171 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1688

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802764. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
4%Cadres
Population active786
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tel (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtel

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 05/05/2015

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

EVAD2
cc-peva;EVAD2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

CHATEL LINGAEVAD254 m
LINGAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha254 m
CHATEL LINGAEVAD254 m
Chez Crossoncc-peva;EVAD413 m
La Christianiecc-peva;EVAD880 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+19,5% évolution globale
153 473 €prix moyen
2025
322 770 €
6 207 EUR/m² +30,1% Vente actuelle
2024
248 000 €
6 359 EUR/m² +2,7%
2023
241 420 €
6 036 EUR/m² +123,5%
2023
108 000 €
5 684 EUR/m² -21,7%
2022
138 000 €
5 308 EUR/m² +5,7%
2021
130 500 €
4 833 EUR/m² -24,1%
2021
172 000 €
5 548 EUR/m² +32,3%
2020
130 000 €
4 815 EUR/m² +6,6%
2019
122 000 €
4 519 EUR/m² +43,5%
2019
85 000 €
3 864 EUR/m² +11,1%
2019
76 500 €
4 026 EUR/m² +4,3%
2019
73 332 €
2 716 EUR/m² -53,9%
2019
159 000 €
4 969 EUR/m² +36,5%
2019
116 500 €
4 481 EUR/m² -53,8%
2018
252 000 €
5 860 EUR/m² +147,3%
2017
101 920 €
4 633 EUR/m² -51,7%
2017
211 000 €
4 306 EUR/m² +75,8%
2017
120 000 €
4 615 EUR/m² +200,0%
2016
40 000 €
-61,9%
2014
105 000 €
3 889 EUR/m² -61,1%
2014
270 000 €
5 000 EUR/m²

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