UNE MAISON 4 pièces — 196 800 €

2 CHE VERT 61170 MONTCHEVREL
Vendu le 30 décembre 2025
1 469 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 800 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 740 m²
Prix/m²1 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK36
Contenance2 740 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802679. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montchevrel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
4%Cadres
Population active113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montchevrel (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montchevrel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
196 800 €prix moyen
2025
196 800 €
1 469 EUR/m²Vente actuelle

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